Je souhaite acheter mon premier logement. Puis-je bénéficier du Prêt à taux zéro (PTZ) ?
À jour au 8 avril 2025
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet de financer une partie de l'achat ou de la construction d'un logement sans payer d'intérêts. Le dispositif a été revu avec des changements majeurs pour la période 2024-2027. Quels sont ces changements ? Qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro en 2025 ?
Le prêt à taux zéro reste destiné aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Son attribution dépend des revenus de l'emprunteur, du nombre d'occupants du logement, de la localisation du bien et de la nature du projet.
Le saviez-vous ?
Le PTZ, qui complète un prêt bancaire classique, peut être cumulé avec d'autres prêts comme le Prêt Action Logement.
Quels sont les changements majeurs en 2025 ?
Le PTZ peut être accordé, sous conditions, pour un projet d’achat d’un bien neuf ou ancien.
Les évolutions du PTZ en 2025 ne concernent que l’achat d’un logement neuf.
Extension aux maisons individuelles neuves
Jusqu'au 31 mars 2025, le PTZ “neuf” ne concernait, sauf exceptions, que les appartements neufs situés en zones A, A bis et B1. Depuis le 1er avril, les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles au PTZ.
Un PTZ “neuf” accessible sur tout le territoire
Depuis début avril 2025, le PTZ “neuf” est disponible sur l'ensemble du territoire français, quelle que soit la zone géographique. Cette évolution vise à favoriser l'accession à la propriété, y compris dans les zones moins tendues.
Une adaptation du montant du prêt
Si le PTZ s'ouvre aux maisons individuelles neuves, celles-ci bénéficieront d’un montant de prêt réduit par rapport aux appartements.
Le saviez-vous ?
Malgré ces changements, les plafonds de ressources et les conditions de remboursement restent inchangés.
Comment obtenir un PTZ en 2025 ?
Pour bénéficier du prêt à taux zéro, il faut s'adresser à une banque ou un organisme de crédit partenaire de l'État. Le montant accordé dépendra de plusieurs critères, notamment les revenus et la composition du foyer.
Le PTZ est accordé sous certaines conditions et ne peut financer qu'une partie de l'achat du logement. Un complément de financement sera nécessaire.
À retenirN'hésitez pas à contacter votre ADIL pour en savoir plus. |
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