J’ai un locataire et je me demande si je peux augmenter le loyer avant la fin du bail ?
À jour au 5 novembre 2019
Oui, vous pouvez augmenter chaque année le loyer de votre locataire si le contrat de location le prévoit (c’est généralement le cas). On parle alors de révision annuelle du loyer plutôt que d’augmentation. Cette révision est calculée sur la base de l’indice de référence des loyers (IRL) publié tous les trois mois. Elle s’effectue à la date prévue dans le contrat, ou à la date anniversaire du bail si aucune date n’est précisée.
Attention : Vous disposez d’un délai d’un an, à compter de cette date, pour faire la demande de révision. Passé ce délai, la révision du loyer pour l’année écoulée n'est plus possible.
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