Je dois quitter mon logement étudiant, comment faire ?
À jour au 28 mai 2024
Que ce soit à la fin de l'année scolaire, suite à un changement d'orientation ou pour une toute autre raison, quitter son logement étudiant nécessite de l'anticipation. Quand faut-il envoyer le préavis ? Quand peut-on récupérer le dépôt de garantie ? Quelles sont les démarches administratives à ne pas oublier ?
Quand dois-je envoyer le préavis de mon logement étudiant ?
En tant qu'étudiant, vous avez signé soit :
- un contrat de location vide ;
- un contrat de location meublé ;
- un bail mobilité.
Le délai de préavis pour la résiliation de votre bail, ne sera pas le même en fonction du type de location.
Le délai sera de :
- trois mois pour une location vide (il peut être être ramené à un mois sous conditions),
- ou un mois pour un bail mobilité et une location meublée.
Pour prévenir votre propriétaire de votre départ, vous devez lui faire parvenir une lettre :
- en recommandé avec accusé de réception ;
- par remise en main propre contre émargement ou récépissé ;
- délivrée par un huissier.
Une fois votre lettre remise, vous pouvez prendre contact avec le propriétaire pour fixer la date de l'état des lieux de sortie et de remise des clés.
Le saviez-vous ?
Vous pouvez quitter votre logement à tout moment, même avant la fin du bail. Pour cela, il faut prévenir votre bailleur le plus tôt possible et respecter votre délai de préavis.
Que dois-je anticiper avant de quitter mon logement étudiant ?
Comment bien se préparer pour l'état des lieux de sortie ?
Pour récupérer votre dépôt de garantie, il ne suffit pas de nettoyer en profondeur votre location ! Pensez à vous organiser à l'avance pour vérifier l'état de votre logement et de ses équipements. Si vous avez effectué des changements dans votre logement, par exemple, avec l'installation d'une étagère murale sans l'accord du propriétaire, vous devez remettre en l'état votre mur. En effet, des trous non rebouchés peuvent faire l'objet d'une retenue dans votre dépôt de garantie.
De même pour une location meublée, si vous avez cassé des équipements, vous devrez remplacer les éléments notifiés dans l'état des lieux d'entrée.
Le saviez-vous ?
En tant que locataire, c’est à vous de veiller à l’entretien du logement et aux réparations rendues nécessaires : remplacer les ampoules, changer les joints usés, nettoyer une bouche d'aération surchargée, etc. Le locataire est soumis à des obligations de prise en charge de l’entretien courant du logement. Certains équipements sont nécessaires à vérifier et nettoyer avant votre départ.
Quand peut-on récupérer le dépôt de garantie ?
Si lors de votre état des lieux de sortie, votre logement est identique à l’état des lieux d’entrée, votre propriétaire-bailleur a un mois pour vous verser l’intégralité du dépôt de garantie que vous lui avez transmis au début de votre location étudiante. Dans le cadre d'un bail mobilité, il n'y pas de dépôt de garantie.
Quelles sont les démarches administratives à ne pas oublier ?
Une fois que votre départ de votre logement étudiant est programmé, n'oubliez pas de :
- faire les démarches auprès de votre fournisseurs de gaz et d'électricité ;
- informer votre opérateur internet de votre changement d'adresse ;
- faire suivre votre courrier ;
- faire votre changement d'adresse au sein de votre banque, assurances et services de l'administration ;
- demander le changement d'adresse sur votre carte grise si vous aviez fait le changement.
Le saviez-vous ?
Une mémo check list “Je suis locataire et je quitte mon logement” est mise gratuitement à votre disposition pour ne rien oublier.
À retenirN'hésitez pas à contacter votre ADIL pour en savoir plus. |
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