Les taux remontent en ce début d’année 2022
Indicateur des taux - 15 février 2022
Après des mois d’érosion, les taux remontent sous l’effet conjugué de l’inflation et de la croissance des taux d’emprunt de l’État.
La hausse est de l’ordre de 0,2 points pour les meilleurs profils, quelle que soit la maturité du prêt. La progression est moins sensible pour les fourchettes hautes (0,10 points en moyenne). Les meilleurs dossiers peuvent néanmoins se voir accorder des taux inférieurs ou égaux à 1 % pour des emprunts contractés sur 15 ou 20 ans. Ce constat vaut pour les prêts libres à taux fixe comme pour les PAS.
Si les banques conservent leurs marges sur leur taux de crédits en les augmentant, elles cherchent également à maintenir des taux attractifs pour tenir des objectifs élevés de production de crédits dans un contexte de marché immobilier actif. En outre, le niveau des taux d’usure, bas après plusieurs trimestres de recul, devrait contribuer à modérer la remontée des taux.