Les projets d’accession à la propriété étudiés dans les ADIL en 2016

ANIL - Mai 2017

Dans le cadre de leurs missions, les ADIL apportent au public un conseil gratuit, neutre et personnalisé aux accédants à la propriété. En 2016, cette activité a représenté plus de 10 % des quelque 820 000 consultations individualisées du réseau. Afin de sécuriser le cadre décisionnel des ménages, certains entretiens associent une approche juridique et financière du projet du particulier et une simulation détaillée des modalités de son financement, incluant les éventuelles aides locales.

Cette étape du conseil permet à chaque ménage de mieux évaluer le budget mensuel disponible pour son projet, de mieux connaître les aides et types de produits bancaires dont il peut bénéficier, ou encore d’identifier les risques et évolutions possibles dans la réalisation de son opération d’accession. Selon l’état d’avancement du projet, le conseiller d’ADIL informe soit du coût maximal d’opération envisageable, soit du plan de financement optimal pour un projet donné. De par leur formation juridique, leurs contacts réguliers avec les professionnels du secteur bancaire et leurs partenariats avec les collectivités locales, les conseillers juristes d’ADIL apportent une information globale aux ménages et les réorientent, si besoin, vers des partenaires spécialisés.

11 200 projets d’accession ont fait l’objet d’une étude financière par des conseillers juristes du réseau en 2016. Dans un contexte de financement relativement favorable compte tenu du niveau des taux d’intérêt, la place des aides demeure primordiale dans les projets des ménages rencontrés en ADIL. Les données collectées permettent de mesurer l’impact de ces évolutions récentes sur la nature des projets simulés et sur le profil des ménages rencontrés, généralement modest

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