Les projets d’accession à la propriété étudiés dans les ADIL en 2017, 2018 et 2019

ANIL - Janvier 2021

Dans le cadre de leurs missions, les ADIL apportent au public un conseil gratuit, neutre et personnalisé aux accédants à la propriété. Sur la période 2017-2019, cette activité a représenté plus de 8 % des 840 000 consultations individualisées annuelles du réseau. Afin de sécuriser le cadre décisionnel des ménages, certains entretiens associent une approche juridique et financière du projet du particulier et une simulation détaillée des modalités de son financement, incluant les éventuelles aides locales. 

Cette étape du conseil permet à chaque ménage de mieux évaluer le budget mensuel disponible pour son projet, de mieux connaître les aides et types de produits bancaires dont il peut bénéficier, ou encore d’identifier les risques et évolutions possibles dans la réalisation de son opération d’accession. Selon l’état d’avancement du projet, le conseiller d’ADIL informe soit du coût maximal d’opération envisageable, soit du plan de financement optimal pour un projet donné. De par leur formation juridique, leurs contacts réguliers avec les professionnels du secteur bancaire et leurs partenariats avec les collectivités locales, les conseillers juristes d’ADIL apportent une information globale aux ménages et les réorientent, si besoin, vers des partenaires spécialisés.

En moyenne 9 200 projets d’accession ont fait l’objet d’une étude financière par des conseillers juristes du réseau par an sur la période étudiée. Dans un contexte de financement relativement favorable compte tenu du niveau des taux d’intérêt, l’action des ADIL dans la sécurisation des projets d’accession pour les plus fragiles reste indispensable. 

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