Investissement locatif : comparaison entre loyers de marché et loyers plafonds Scellier dans l'Hérault

C’est en fonction de la spécificité des divers marchés que peut s’apprécier la pertinence et l’efficacité des dispositifs d’incitation à l’investissement locatif privé. Les ADIL qui disposent d’une connaissance fine des caractéristiques de l’offre et de la demande dans leur département peuvent apporter leur contribution au débat. Dans le département de l’Hérault, l’investissement « Scellier », a rencontré, depuis sa création, un très vif succès. Au cours de l’année 2009, 78 % des logements neufs vendus dans la communauté d’agglomération de Montpellier l’ont été dans ce cadre, ce qui constitue un record en France. L’ADIL de l’Hérault s’est attachée à comparer les loyers de marché et les plafonds fixés par la réglementation et l’intérêt de ce travail dépasse son seul département.