L'Eco-Prêt à taux zéro en France en 2009

La France serait-elle gagnée par la valeur verte ? Toujours est-il que la mise en place de l’Eco-prêt à taux zéro début 2009 aura permis en moyenne de faire baisser la facture énergétique d’une résidence principale sur 300  Au total, la qualité thermique de quelques 69 188 logements a été améliorée à l’aide du “Ptz-vert”, injectant plus de 1 340 millions d’euros de travaux dans le secteur de l’entretien amélioration. Les départements les plus “verts” sont ceux où la proportion de propriétaires occupants en maisons individuelles est la plus forte. A ce palmarès, la “France de l’ouest” tirée par ses deux “champions de l’éco-prêt”, Pays de la Loire et Bretagne, affiche une tendance éco-vertueuse.

Mais la cible prioritaire des logements énergivores du parc privé n’est cependant que partiellement atteinte en raison du déficit de captation du produit par les logements construits avant 1949, tandis que 30% des ménages les plus aisés mobilisaient 70% des émissions d’éco-prêts. Au nombre des exclus du dispositif on ajoutera le logement collectif puisque les appartements, occupés en France par 35% des ménages hors HLM, n’ont bénéficié que de 6% des prêts. Pareillement, le verdissement du contrat de bail n’est devenu réalité que pour 3 500 locataires, soit 5% des émissions, alors que le parc locatif privé héberge 26,5% des ménages. Peut-être faudra-t-il attendre que la publicité de l’étiquette énergie dans les annonces immobilières change les comportements des locataires ?