Documentation experte
Analyses juridiques
Loi "Renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme"
La loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale. Elle modifie le régime des meublés de tourisme en prévoyant notamment, l’application des règles de performance énergétique aux meublés de tourisme, la modification des démarches permettant la mise en location d’un meublé de tourisme, la possibilité de délimiter des zones exclusives de résidence principale, le renforcement des sanctions, la protection des occupants des meublés de tourisme en situation d’insalubrité ou d’insécurité, l’abaissement de leur abattement fiscal et l’encadrement des meublés de tourisme en copropriété.
09.09.24 | Analyse juridique
Prêt avance mutation à taux zéro
Créé par la loi de finances pour 2024, le prêt avance mutation à taux zéro est un prêt hypothécaire sans intérêt permettant le financement de travaux d’amélioration de performance énergétique des logements anciens.
01.08.24 | Analyse juridique
Encadrement de l’évolution des loyers en zones tendues à compter du 1er août 2024
Dans les zones dites “tendues”, marquées notamment par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement, le montant maximum d'évolution des loyers des logements vacants et des contrats renouvelés est encadré.
18.04.24 | Analyse juridique
Troubles du voisinage : adapter le droit de la responsabilité civile aux enjeux actuels
La loi du 15 avril 2024 visant à adapter le droit de la responsabilité civile aux enjeux actuels inscrit dans le Code civil un nouveau chapitre dédié aux troubles anormaux du voisinage.
17.04.24 | Analyse juridique
Aide aux bailleurs aux travaux pour l’autonomie de la personne
L’aide aux travaux pour l’autonomie de la personne est une aide distribuée par l’Anah dédiée aux propriétaires bailleurs qui signent une convention dans l’objectif de financer des travaux dans un logement en contrepartie d’engagements.
15.04.24 | Analyse juridique
Aide aux bailleurs pour les travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé
Aide distribuée par l’Anah et dédiée aux propriétaires bailleurs qui signent une convention dans l’objectif de financer des travaux dans un logement en contrepartie d’engagements.
15.04.24 | Analyse juridique
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide est distribuée par l’Anah pour les travaux de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour les bailleurs aux ressources modestes et très modestes.
30.04.24 | Études & Éclairages
Études 2023 du réseau des ADIL
Dans le cadre de leur mission en matière d’observation, les ADIL publient des études sur le logement, les ménages et les marchés de l'habitat à l’échelle intercommunale, départementale, voire régionale.
15.04.24 | Analyse juridique
Habiter Mieux
Habiter Mieux est une aide distribuée par l’Anah dédiée aux propriétaires bailleurs qui signent une convention dans l’objectif de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement en contrepartie d’engagements.
11.04.24 | Analyse juridique
Bâtir la société du bien vieillir et de l'autonomie
La loi n° 2024-317 du 8 avril 2024 portant mesures pour bâtir la société du bien vieillir et de l'autonomie, publiée au Journal Officiel du 9 avril 2024, prévoit l’émergence d’une véritable stratégie de prévention de la perte d’autonomie. Elle amplifie, par ailleurs, les mesures en faveur du maintien à domicile, et améliore les conditions de vie des personnes souhaitant un hébergement en Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).
10.04.24 | Analyse juridique
Loi "Habitat dégradé"
La loi vise à l’accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement, vise à aider les copropriétés à prévenir ou à faire face à leur dégradation. Elle renforce également les outils à disposition des élus et des opérateurs pour mener des grands projets de réhabilitation.
05.04.24 | Analyse juridique
Éco-prêt à taux zéro
Les propriétaires de logements anciens peuvent bénéficier d’un Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) destiné à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement jusqu’au 31 décembre 2027.
Études & Éclairages
26.11.24 | Études & Éclairages
La baisse des taux continue au 4ème trimestre 2024
Le resserrement des taux immobiliers se confirme au 4ème trimestre pour conclure une année marquée par une tendance baissière.
20.11.24 | Études & Éclairages
Calcul d’évolutions de loyers à partir des données des observatoires locaux des loyers : méthode et résultats
Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) réalise des enquêtes annuelles auprès de particuliers et de professionnels dans leur territoire de compétence.
26.08.24 | Études & Éclairages
Poursuite de la baisse des taux au 3ème trimestre 2024
L’OAT à 10 ans recule. Cette évolution soutient la baisse des taux des prêts immobiliers amorcée depuis la fin de l’année 2023
29.05.24 | Études & Éclairages
Rénovation énergétique
Étude des ménages français, les premiers acteurs de la mise en œuvre de la rénovation énergétique du parc de logement, qui est l’un des piliers de la transition écologique soutenus par les pouvoirs publics.
03.04.24 | Études & Éclairages
Les loyers du parc privé en France – Édition 2024
À partir des résultats 2022 des observatoires locaux des loyers
20.03.24 | Études & Éclairages
Les logements collectifs des trente glorieuses dans le marché locatif privé
L’ANIL, à partir des derniers résultats des OLL, publie une analyse sur les appartements construits pendant les Trente glorieuses.
Lumière sur
Caractéristiques des marchés de l’habitat des zones d’emploi françaises au seuil de la crise du logement : état des lieux et tendances signifiantes
Le troisième numéro de “Lumière sur” s’intéresse à l’état des marchés de l’habitat dans la France hexagonale au sortir de la crise COVID en 2021
Le réseau des observatoires des loyers
Calcul d’évolutions de loyers à partir des données des observatoires locaux des loyers : méthode et résultats
Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) réalise des enquêtes annuelles auprès de particuliers et de professionnels dans leur territoire de compétence.
Habitat actualité
Cette revue bimestrielle fait le point sur l'actualité du logement : études, propositions, projets.de lois, jurisprudence mais surtout analyse de l'évolution de la réglementation.