Location entre particuliers | Vos dépenses se limiteront aux diagnostics obligatoires et à la diffusion d’une annonce sur internet (Seloger.com, Leboncoin.fr, Paruvendu.fr, Ouestfrance-immo.com, etc.). | Trouver des locataires Assurer la gestion courante et le suivi des réparations éventuelles Etablir l'état des lieux Surveiller l’actualité juridique (entrée en vigueur de différentes lois) |
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Faire appel à un professionnel | Recherche des locataires Assure la gestion courante et le suivi des réparations éventuelles Etablit l'état des lieux Surveille l’actualité juridique (entrée en vigueur de différentes lois) Accompagnement en cas de litige Bon à savoir : il est possible de faire appel à un professionnel uniquement pour la mise en location (recherche d’un locataire, rédaction du bail, état-des-lieux), et de gérer le bien soi-même. | La mise en location est facturée (visites, dossiers, rédaction du bail, établissement de l’état des lieux d’entrée). Bon à savoir : les plafonnements des honoraires prévus par la loi ne protègent que le locataire et pas le propriétaire. La gestion locative du bien en cours de bail par une agence immobilière classique coûte généralement entre 6 et 8 % (hors taxes) des loyers annuels, plus charges |
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