Campagne « Copropriété » - octobre 2024
Du 21 au 31 octobre 2024, l’ANIL lance une campagne de communication sur ses réseaux sociaux afin de rappeler le rôle essentiel du réseau des ADIL dans le domaine de la copropriété. Ce réseau aide gratuitement les copropriétaires et futurs copropriétaires à mieux comprendre le fonctionnement et l’organisation d’une copropriété.
Les paroles d’expert, des réponses aux questions les plus fréquentes
Du 21 au 25 octobre, 5 paroles d’expert seront mises en avant sur la thématique de la copropriété.
- Les petites copropriétés : quelles sont les règles à connaître ?
- Qu’est-ce que le conseil syndical de copropriété ?
- Quelles sont les règles de majorité en cas de travaux dans une copropriété ?
- Copropriété : comment installer une borne de recharge électrique ?
- Mon locataire peut-il me représenter en assemblée générale ?
Les paroles d’expert sont à retrouver ici.
Témoignage d’un consultant
Qui mieux que les personnes concernées pour partager leur expérience ?
Du 28 au 31 octobre, suivez les témoignages d’Erwann à travers de courtes vidéos. Il nous racontera comment l’ADIL de la Loire Haute-Loire l’a accompagné pour résoudre un problème complexe de copropriété. Face à une gestion chaotique par un ‘syndic de fait’ non élu, Erwann a pris l’initiative d’organiser une assemblée générale pour élire un syndic légitime et rétablir l’ordre dans la copropriété.
Rendez-vous sur les réseaux sociaux de l’ANIL.
Le rôle des ADIL
Toute l’année le réseau des ADIL se mobilise pour vous apporter :
- Des conseils pédagogiques pour une compréhension approfondie du fonctionnement de la copropriété notamment en ce qui concerne :
- les charges : comprendre la répartition des charges entre les copropriétaires, les différents types de charges (générales et spéciales), et comment elles sont calculées ;
- les travaux : savoir quels travaux peuvent être réalisés, comment les décider en assemblée générale, et quelles sont les démarches à suivre pour les faire approuver ;
- l’organisation de la copropriété : rôle et responsabilités de chaque acteur, tels que le conseil syndical, le syndic, et le syndicat des copropriétaires.
- Des conseils juridiques :
- l’immatriculation de la copropriété : les démarches à suivre pour immatriculer une copropriété et les obligations légales associées ;
- distinction entre parties privatives et parties communes : comprendre ce qui relève des parties privatives et des parties communes, et les implications pour les copropriétaires ;
- le rôle de l’assemblée générale (AG) : fonctionnement de l’AG, comment les décisions sont prises, et l’importance de la participation des copropriétaires ;
- les spécificités de la vente d’un lot de copropriété : les étapes à suivre pour vendre un lot, les documents nécessaires, et les obligations du vendeur.
- Des conseils pratiques :
- comment soumettre une question à l’ordre du jour : les procédures pour ajouter une question à l’ordre du jour de l’assemblée générale ;
- quelles aides financières sont mobilisables pour des travaux : les différentes aides et subventions disponibles pour financer des travaux dans la copropriété ;
- le rôle d’un copropriétaire au sein de sa copropriété : les droits et devoirs des copropriétaires, et comment s’impliquer activement dans la gestion de la copropriété.